Братя Диневи събарят хотел „Мираж“?
Ще построяват жилищна сграда
Една от емблематичните здания на Бургас – 95-метровия хотел „ “ скоро ще остане в историята, научи Флагман.бг от меродавен източник.
Собствениците на знаковата кула, която се трансформира в емблема на града с построяването си преди 22 години, обмислят да я съборят и да построят нов билдинг със смесено предопределение – магазини, офиси и жилища.
По информация на Флагман.бг сега екип от мениджъри и специалисти създава бизнес модели, с цел да се откри кой от тях ще е най-печеливш.
Едно е несъмнено – до края на годината „ Мираж “ ще затвори, тъй като пазарът на градски хотели е пренаситен, а и комплексът не е в най-хубавото си положение, тъй като не е съществено ремонтиран от построяването си през далечната 2002 година.
Справка на Флагман.бг в Търговския указател, че след коронавирус пандемията през 2020 година се регистрира близо 50 % спад на оборота на фирмата-собственик на „ Мираж “ – „ Българо-американска туристическа компания “ ООД, позната в бизнес средите с абревиатурата БАТКО.
От малко над 1 милион лв. до 2019 за идващите години приходите падат на 580-600 хил.лева. „ Българо-американската туристическа компания “(БАТКО) ООД е благосъстоятелност на (25 %), (25 %) и свързаната с тях „ Куентин “ ООД.
Специалистите, които създават бизнес тактиката за бъдещето на хотел „ Мираж “ разискват два разновидността.
Първият и много по-скъп е събарянето на постройката и построяването на нова. Коефициентът на застрояване в това УПИ е с най-голяма компактност в Бургас – 80 %, което значи, че там действително може да се построи небостъргач с огромно РЗП. При тази алтернатива ще има опция да се построи и подобаващ под земята паркинг с няколко равнища, който да обгръща целия имот.
Проблемът обаче е в оскъпяването на плана, обвързван най-много с разрушаването на хотела. Ако се стигне до тази алтернатива „ Мираж “ ще бъде най-голямата взривена постройка в България. По габарити тя ще надмине остарялата печатница на ИПК на столичния бул. „ Цариградско шосе “, която бе съборена през 2020 година. Експерти пресмятат, че единствено разчистването на площадката ще коства над 2 млн.лева.
Вторият вид планува преустрояване на хотелската част и построяването на още една кула, откъм спортна зала „ Младост “. Тази алтернатива е по-евтина, само че остава провесен казуса с обезпечаването на задоволително паркоместа.
Съществува вид и за построяването на спомагателна кула
Според непотвърдена информация сътрудник в плана на братята Динко и Йордан Диневи ще бъде строителният бизнесмен.
Хотел „ Мираж “ бе издигнат през 2002 година. 4-звездният хотел с футуристична визия бе една от най-красивите здания освен в Бургас, само че и в цяла България, а до ден сегашен е на огромна част от визитките картички на морския град.
Проектът на арх. Петко Йовчев бе надминал времето си ексцентричното архитектурно оформление - постройката символизира внушителна мачта на транспортен съд с издути платна.
Една от емблематичните здания на Бургас – 95-метровия хотел „ “ скоро ще остане в историята, научи Флагман.бг от меродавен източник.
Собствениците на знаковата кула, която се трансформира в емблема на града с построяването си преди 22 години, обмислят да я съборят и да построят нов билдинг със смесено предопределение – магазини, офиси и жилища.
По информация на Флагман.бг сега екип от мениджъри и специалисти създава бизнес модели, с цел да се откри кой от тях ще е най-печеливш.
Едно е несъмнено – до края на годината „ Мираж “ ще затвори, тъй като пазарът на градски хотели е пренаситен, а и комплексът не е в най-хубавото си положение, тъй като не е съществено ремонтиран от построяването си през далечната 2002 година.
Справка на Флагман.бг в Търговския указател, че след коронавирус пандемията през 2020 година се регистрира близо 50 % спад на оборота на фирмата-собственик на „ Мираж “ – „ Българо-американска туристическа компания “ ООД, позната в бизнес средите с абревиатурата БАТКО.
От малко над 1 милион лв. до 2019 за идващите години приходите падат на 580-600 хил.лева. „ Българо-американската туристическа компания “(БАТКО) ООД е благосъстоятелност на (25 %), (25 %) и свързаната с тях „ Куентин “ ООД.
Специалистите, които създават бизнес тактиката за бъдещето на хотел „ Мираж “ разискват два разновидността.
Първият и много по-скъп е събарянето на постройката и построяването на нова. Коефициентът на застрояване в това УПИ е с най-голяма компактност в Бургас – 80 %, което значи, че там действително може да се построи небостъргач с огромно РЗП. При тази алтернатива ще има опция да се построи и подобаващ под земята паркинг с няколко равнища, който да обгръща целия имот.
Проблемът обаче е в оскъпяването на плана, обвързван най-много с разрушаването на хотела. Ако се стигне до тази алтернатива „ Мираж “ ще бъде най-голямата взривена постройка в България. По габарити тя ще надмине остарялата печатница на ИПК на столичния бул. „ Цариградско шосе “, която бе съборена през 2020 година. Експерти пресмятат, че единствено разчистването на площадката ще коства над 2 млн.лева.
Вторият вид планува преустрояване на хотелската част и построяването на още една кула, откъм спортна зала „ Младост “. Тази алтернатива е по-евтина, само че остава провесен казуса с обезпечаването на задоволително паркоместа.
Съществува вид и за построяването на спомагателна кула Според непотвърдена информация сътрудник в плана на братята Динко и Йордан Диневи ще бъде строителният бизнесмен.
Хотел „ Мираж “ бе издигнат през 2002 година. 4-звездният хотел с футуристична визия бе една от най-красивите здания освен в Бургас, само че и в цяла България, а до ден сегашен е на огромна част от визитките картички на морския град.
Проектът на арх. Петко Йовчев бе надминал времето си ексцентричното архитектурно оформление - постройката символизира внушителна мачта на транспортен съд с издути платна.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ